▲ ページの先頭へ

業務内容

借りる

株式会社ISEで管理する厳選マンション物件を自信もってご紹介いたします。

賃貸住宅を借りるには、探す、決める、引越すというステップをふみますが、その際には「知っていなければならないこと」がたくさんあります。

「費用」についての知識

賃貸住宅を選ぶ際に重要なポイントは無理なく払える家賃やエリア、間取りや広さなど自分の理想の住まいの条件です。
そして費用は「家賃」以外にも敷金や礼金、不動産会社に支払う仲介手数料などがかかり、地域や物件によってその金額は異なります。
ここではその物件探しにかかわる知っておきたい費用についてコンパクトにご紹介します。

礼金とは
賃貸住宅に入居するとき、謝礼金という名目で家主さんに対して支払うお金です。
礼金は、賃貸住宅から退去しても戻ってきません。
なお、礼金を支払うのは、賃貸借契約を正式に締結するときです。物件探しや入居申込の時点では、礼金を支払う必要はありません。
最近では礼金が不要な物件も増えてきました。
敷金とは
賃貸住宅に入居するとき、家主さんに対して預けておくお金です。
退去時に原状回復に当てられるお金で、基本的には原状回復充用が引かれた額が戻ってきます。
また退去時に家賃を滞納している場合もこの敷金から差し引かれます。
一部地域では家主に預け入れた敷金(保証金)の一部を退去時に償却する「敷引」と呼ばれる制度を採用している場合もあります。
仲介手数料とは
仲介手数料は、家主と入居者との仲立ちをしている不動産会社に支払うお金です。
前家賃とは
前家賃とは入居を開始する月の家賃のことです。例えば、8月に契約を済ませて、9月から入居を開始する場合に、契約の時点で9月分の家賃を前もって支払います。これが前家賃です。なお、月の途中から入居する場合は、前家賃として、その月の家賃(入居する日から月末までの日割り家賃)と翌月分の家賃を、一緒に支払うことが多いようです。この場合、前家賃は1ヶ月を超えることになります。
管理費(共益費)とは
マンション・アパート全体の清掃費や管理会社に支払うお金です。家賃に含まれている場合もあります。

その他、詳しいことはお問い合わせください。

まずはお気軽にご連絡してください。

TEL
0565-87-3933
営業時間
9:30~17:30
定休日
土曜・日曜・祝日
E-Mali
info@ise-fudousan.net

株式会社ISE

〒471-0805
愛知県豊田市美里6-3-16

まずはお気軽にご連絡してください。

TEL
0565-87-3933
Copyright © ISE. All Rights Reserved.